A27park Walsrode


A27park Walsrode - verfügbare Flächen | © WFG Deltaland
Übersicht Flächenverfügbarkeit und Erweiterungsplanung A27park Walsrode

Industrie- und Gewerbegebiet an der A27

36 ha für Logistik und Produktion

Der A27park Walsrode liegt zentral im Städtedreieck Hamburg-Hannover-Bremen. Das Areal verfügt durch seine direkte Lage an der BAB 27 (AS Walsrode-West) und die unmittelbare Nähe zum Walsroder Dreieck (BAB 7/BAB 27) über ideale regionale und überregionale Verkehrsanbindungen. Das Gebiet umfasst rund 36 ha Industrie- und Gewerbeflächen voll erschlossen in einer flexibel handhabbaren Parzellengröße. Nach ersten Verkäufen sind aktuell noch ca. 27 ha verfügbar. Die zweite Entwicklungsstufe ist bereits in Vorbereitung. Das Areal bietet ab 2017 Erweiterungsflächen in einer Gesamtgröße von ca. 50 ha.

Flexible Parzellengrößen verfügbar

A27park Walsrode Planungsvariante 1 © WFG Deltaland
A27park Walsrode - Planungsvariante 1

Das Planungskonzept des A27parks ermöglicht flexible Flächenzuschnitte, die in den abgebildeten Varianten des Bebauungsplanes dargestellt sind. In der Planungsvariante 1 sind die Teilflächen 1 und 2 mit GE-Ausweisung sowie die Flächen 3 und 5/6 mit GI-Ausweisung verfügbar. Zudem ist die Fläche 5/6 in zwei Einzelflächen von 2 ha und 2,5 ha teilbar. Das flexible Planungskonzepterlaubt es, die Teilflächen 2, 3 und 5/6 auch zu einer deutlich größeren Einheit von 14,5 ha zu fusionieren. Dieses ist in der Planungsvariante 2 dargestellt. Dabei wird die Waldfläche auf ein Mindestmaß verkleinert sowie die Fläche 2 und die Planstraße B als GI überplant.

A27park Planungsvariante 2 © WFG Deltaland
A27park Walsrode - Planungsvariante 2

Weitere Standortvorteile:

  • Gute Sichtbarkeit der Flächen von der Autobahn.
  • ÖPNV-Anbindung vorhanden (Bushaltestelle).
  • Breitbandanschluss mit Glasfaserinfrastruktur und allen gewünschten Bandbreiten
  • Schallleistungspegel Tag 75/ Nacht 60
  • Geeignet für Distributions- und Kontraktlogistik, Großhandel, E- Commerce, Produktion und Service
  • Bereits am Standort: u.a. 60.000 BGF Import- und Distributionslager eines Online-Möbelhändlers

Michael Krohn

Geschäftsführer

 
+49 (5162) 985 2031
 
+49 (151) 2255 0500
 
krohndeltaland.de

A27park Broschüre

Die A27park Broschüre finden Sie hier zum Download (7MB).